□ 南京日报/紫金山新闻记者 何钢

　　通讯员 宁建轩

　　原沃尔玛超市退场后，货架、收银台、生鲜区等被改造成“科举考场”、状元帽展柜、《南都繁会图》浮雕……记者昨日从市建委了解到，长乐路132号大楼在城市更新中将完成产业焕新，成为市民游客体验大明文化的新空间。

　　站在箍桶巷与长乐路交叉口，眼前的楼宇外立面已经贴上了“金陵长乐坊”的画布。这里曾是南京人熟悉的城南沃尔玛，如今作为南京2025年度城市更新实施计划中的生产类项目，将打造华东首家沉浸式大明文化空间，深挖本土元素，突出金陵风味。

　　走进施工现场的样板间，明文化元素及独特的古风场景让人产生了强烈的视觉冲击。朱红梁柱，青绿彩画枋，黄绿琉璃瓦，仿古铜金属……室内装饰复刻明代建筑模样，飞檐翘角，斗拱结构，彰显传统韵味。

　　“项目外观将融合古建韵律与现代设计，形成传统与时尚的元素碰撞。”项目设计负责人介绍，入口处采用中国古代建筑中等级最高的屋顶形式之一，并利用重檐设计，增加建筑的层次感和立体感。在场景打造上，项目设计将以 “大、中、小”逐层递进的方式，巧妙地把“金陵四十八景”元素融入各层空间，结合周边夫子庙、江南贡院的文化特质，让那些历史场景在现代建筑中鲜活起来。

　　“每个楼层将以古代考生故事为线索，融合科举文化与建筑空间，打造出金陵帝王州码头、才子佳人巷、寓意 ‘步步登高’ 的中央大台阶、展现 ‘殿试’场景的金陵宫中庭等明代风貌，让游客领略明代科举文化的魅力与内涵。”运营负责人表示。项目将打造集文化服饰、妆造旅拍、非遗百工、博物空间、在地文创、主题餐饮、金陵美食以及茶娱空间八大业态于一体的商业空间，引入超200家特色品牌。

　　金陵长乐坊将通过城市更新，盘活低效存量空间，实现老建筑的“逆生长”。按照计划，项目也将于今年完成更新并上线运营，并将串联起瞻园、老门东、白鹭洲公园的文旅动线，激发片区新活力。

　　近年来，存量空间尤其是老商超建筑的更新在南京频频出圈。珠江路原苏果超市变身锦创书城，成为文化新地标。今年初，位于瑞金路的原友谊商务大厦变身瑞金里REPARK，沿街面对外开放。

　　记者注意到，互联网经济下，不少传统业态退出，老旧空间纷纷走上更新之路。大行宫地下的原家乐福空间，目前基本改造结束。入口处“大行宫见”新招牌，已经吸引不少市民先睹为快。项目把长江沿线12座城市搬入了空间，营造城市文化沉浸式博物馆。长江南北货商店、休闲餐饮、城市廊道等，都带给市民全新的长江文化体验。同样变化的大桥南路家乐福店经过改造，已完成曼度·乐福里的蝶变，即将全新回归。新空间将引入主理人品牌，推出耘集城市市集等概念，重塑大桥南路商业业态。

　　对于众多低效空间纷纷走上爆改、转型之路，南京一位城市更新领域的专家表示，商超爆改昙花一现的案例并不少见，城市更新虽是产业焕新的动力，但它不是单纯的空间焕新，需要理念的更新。场景营造、业态创新、服务升级，无论如何变，始终需要关注人与空间的互动，满足体验者的情绪价值。他还提醒，空间焕新、业态导入要避免随大流、同质化。此外，新改造空间也要坚持渐进式微更新，与消费环境共生长，这样才能持续把“存量”变为“增量”，把“流量”变为“留量”。

来源：南京日报